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primeiro contato
Primeiro Arremate
O ponto de partida: o ciclo completo de um leilão de imóvel, do edital à posse, para quem nunca deu um lance e não quer que o primeiro seja o mais caro da vida.
GrowthLeilões
Leiloeiro oficial da Caixa Econômica Federal · Espírito Santo, Minas Gerais e Sergipe
Você está do lado de fora do leilão. Eu passei a carreira inteira do lado de dentro.
Sou leiloeiro oficial e investidor. Vendo centenas de imóveis por ano pelos maiores bancos do país — e ensino quem quer a casa própria ou o próximo investimento a arrematar sem cometer os erros que eu vejo acontecer todo dia, do outro lado do martelo.
80 → 600
imóveis leiloados por ano para a Caixa, em 6 anos de crescimento
7 de 10
imóveis em leilão no Brasil são da Caixa. Ele é leiloeiro oficial dela
½ bilhão
mais de meio bilhão de reais em vendas geradas nos últimos anos
Os dois lados
da moeda.
Quase todo mundo que ensina leilão aprendeu como aluno, arrematando de fora. Eu aprendi segurando o martelo: sou leiloeiro público oficial da Caixa Econômica Federal, habilitado no Espírito Santo, em Minas Gerais e em Sergipe, e passo o ano vendendo os imóveis que o mercado disputa. Isso me deu uma coisa que não se compra em curso nenhum: eu sei exatamente onde as pessoas erram, porque eu vejo o erro acontecer.
E tem uma regra que prova de que lado eu estou: eu não posso arrematar nos meus próprios leilões. Nunca. Mas existem outros 600 leilões por dia no Brasil — e é neles que eu invisto, e é neles que eu levo quem confia em mim.
A esteira Growth Leilões
Seis caminhos, um método. Sem preço na página: o degrau certo se define em conversa.
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02quem vai arrematar de verdade
Formação completa em leilão de imóveis
O passo a passo integral da mentoria: análise financeira, mercadológica e jurídica, leitura de matrícula, arrematação, desocupação, regularização, reforma e venda.
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03investidor e empresário
Growth Leilões Club
Acompanhamento de 12 meses ao lado do Brenno, com o arremate de um imóvel conduzido junto e acesso às oportunidades que não chegam ao mercado aberto.
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04quem tem capital e não tem tempo
Assessoria individual
Para quem quer o resultado sem operar: a equipe analisa, projeta e arremata o imóvel no seu lugar, com contrato e prestação de contas.
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05comunidade
Eventos presenciais e Jantar de Negócios
Encontros fechados para empresários e investidores, onde as oportunidades de maior porte são apresentadas pessoalmente.
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06em breve
Plataforma Growth
Tecnologia própria para análise de edital e matrícula, cálculo de viabilidade e ROI, e gestão dos imóveis arrematados por etapa.
GrowthLeilões
Cada caminho tem um ponto de entrada
Do primeiro lance à assessoria completa, o degrau certo depende de onde você está e de quanto quer colocar a mão na operação. Fale com o time e descubra por onde começar.
Falar com o time no WhatsApp
Números que o mercado confere
- 80 → 600 imóveis leiloados por ano para a Caixa, em 6 anos
- 508 imóveis em um único leilão, no pregão de setembro
- Mais de meio bilhão de reais em vendas geradas
- Leiloeiro oficial da Caixa Econômica Federal. Já atuou para o Banco do Brasil e outros bancos. Habilitado em ES, MG e SE, em processo em Brasília e São Paulo
Por trás do martelo
Antes do leilão, Brenno Porto era executivo de uma das maiores companhias de shopping centers da América Latina — e um assalariado incomodado com a mesma conta que incomoda todo mundo: ninguém constrói patrimônio a 1% ao mês. Começou a investir sozinho, sem ter em quem confiar no mercado, fazendo na mão análise de matrícula, projeção de custo e cálculo de retorno. Aprendeu a enxergar valor onde os outros só viam problema.
Em 2024, o dinheiro dele já estava todo aplicado em imóvel — e as boas oportunidades continuavam aparecendo. Foi quando começou a arrematar para outras pessoas. Era o nascimento da assessoria, e ela nasceu do jeito certo: primeiro ele arriscou o próprio dinheiro, depois cuidou do dos outros.
Hoje é leiloeiro público oficial, conduz centenas de leilões por ano para os maiores bancos do país e divide o que aprendeu dos dois lados do martelo. E faz questão de dizer de onde vem a base de tudo: antes de qualquer profissão e de qualquer reconhecimento, existe um homem que decidiu colocar Deus no centro da caminhada. Porque patrimônio muda de dono, mercado muda — caráter e o impacto de uma vida na outra permanecem.
Perguntas de quem está do lado de fora
Nunca dei um lance. Dá para começar do zero?
Dá, e é para isso que existe o primeiro degrau da esteira: entender o ciclo completo de um leilão antes de colocar dinheiro nele.
Leilão não é só para investidor? Eu quero a minha casa própria.
A maior parte de quem dá lance está exatamente atrás disso. O problema não é o leilão: é entrar sem saber ler matrícula, sem projetar desocupação, reforma e documentação. É isso que se aprende aqui.
E o imóvel ocupado?
Imóvel ocupado é regra, não exceção — e existe procedimento para desocupar e custo para projetar. Quem sabe disso antes do lance transforma o que assusta os outros em oportunidade.
Você arremata nos seus próprios leilões?
Não, e não posso: leiloeiro oficial não participa dos próprios pregões. Invisto e assessoro nos outros leilões que acontecem no país — são centenas por dia.
Quanto custa participar?
Depende do degrau: curso, Club ou assessoria. Fale com o time no WhatsApp e receba a orientação certa para o seu momento.
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Trabalhei anos por trás da cortina.
Agora ela está aberta.
O leilão sempre foi um mercado de quem tinha informação. Escolha de que lado você quer estar no próximo.
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